청년 주택임차보증금 이자 지원
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4-15. 대출기간 연장 시 주택 임대차계약갱신을 했는데 보증금이 바뀐 경우에는 어떻게 하나요?
대출 기한 연장 시 갱신된 임대차계약서를 은행에 제출하셔야 하며, 임차보증금이 대출금액 이하로 감액된 경우 은행 업무처리 규정에 따라 대출금액 일부를 상환하셔야 할 수 있습니다.
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4-14. 대출기간 연장이 가능한가요?
○ 대출기간 연장은 1회에 한해서 가능하며 연장기한 포함하여 최장 4년까지 가능합니다.○ 연장 시 최초 신청나이, 소득기준으로 연장하므로 연장 시 40세가 도래하여도 연장 가능합니다.○ 그러나, 최초 임대차 계약기간 및 연장 임대차 계약기간이 2년 미만인 경우, 연장은 최장 2년 1회에 한하여 가능함에 유의하시기 바랍니다.○ 임대차 계약기간 만료일 90일 전부터 연장 시점의 공고문에 기재된 구비서류를 제출하셔야 하며, 자세한 사항은 추후 안내 예정입니다.○ 대출기간 연장 요청 시, 임대차계약이 종료되었는지, 1주택 이상 보유사실이 있는지 등 지원 중단 사유 해당 여부를 확인 후 처리 됩니다.
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4-13. 대출기간 도중에 다른 주택으로 이사를 하는 경우에는 어떻게 하나요?
기존 임차 주택에 대한 임대차 종료로 이자 지원 중단 사유에 해당됩니다. 따라서, 다른 주택으로 이사하기 전에 은행에 사전고지 후 상담을 받으시기 바랍니다.
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4-12. 중도 상환이 가능한가요? 이 경우 수수료가 있나요? 중도상환 시 다른 불이익은 없나요?
중도 상환이 가능하며, 농협은행과 협약을 통해 중도상환수수료는 면제됩니다. (일반전세대출상품은 중도상환수수료 있음)
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4-11. 대출심사 신청 후, 은행 관련 직원이 집주인에게 연락을 하거나 임차주택을 방문하나요?
은행의 대출심사 과정에서 은행이 집주인에게 연락하거나, 주택조사를 위해 방문할 수 있어 이 경우 집주인의 협조가 필요합니다.
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4-10. 신용등급에 상관 없이 대출이 가능한가요?
인천시의 추천여부와는 별개로 개인의 신용등급이 낮은 경우 주택금융공사 보증거절 또는 은행대출이 거절될 수 있으니 사전에 대출상담을 받으시기 바랍니다.
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4-9. 은행에서 대출가능하다고 확인받았는데(대출가능여부 조회), 최종 대출심사에서 거절당할 수도 있나요?
○ 대출가능 여부 조회 시 입력하신 정보와 제출하신 서류상의 내용이 다른 경우 대출가능 한도가 변경될 수 있습니다.○ 그 외 여러 가지 사유로 대출가능 여부 조회 결과와 최종 대출심사 결과가 다를 수 있습니다. 따라서 주택을 계약하시기 전에 주택조건(담보 등)이나 개인신용정보 관련하여 은행에 사전문의하시기 바랍니다.
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4-8. 추천서를 발급 받고 임차계약을 마친 뒤에 만약 대출이 되지 않으면 어떻게 하나요?
인천시 추천과는 별개로, 임대차계약 및 은행대출 신청 전 은행지점을 방문하셔서 자세한 상담을 받으시고 대출가능 여부 및 금액을 사전에 면밀히 확인하시기 바랍니다.
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4-7. 대출심사에 소요되는 기간이 어떻게 되나요?
인천시 추천서 발급기간과는 별개로, 농협은행에 대출관련 서류접수 후 약 2주 정도가 소요되나 심사 소요기간은 은행 영업점 상황에 따라 상이할 수 있으니 대출받고자 하는 영업점에 확인하시기 바랍니다.
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4-6. 대출관련 은행 상담은 어디에서 가능한가요?
NH농협은행 인천 관내 영업점으로 문의하시기 바랍니다.
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