인천유스톡톡 인천청년포털

전입신고가 가능한 오피스텔이면 주거용 오피스텔입니다.더보기

본 사업 지원신청은 신청인 단독 계약만 가능하며, 공동명의 계약의 경우 대출이 불가합니다.더보기

부동산등기사항전부증명서 및 건축물대장상 해당 층의 용도가 주택으로서 실제 주거용으로 이용하는 경우 가능하나, 세부적인 사항은 은행에 문의하시기 바랍니다.더보기

○ 일반적으로 다가구 주택 등 소유자가 한 사람인 경우, 입주하려고 하는층이 불법건축물 등재 사유와 상관이 없다고 하더라도 건축물 자체가 불법건축물이면 지원대상 주택이 아닙니다.
○ 다만, 가구별 구분소유가 가능한 다세대 주택 등은 해당 층에 불법건축물 등재 사유가 없다면 지원이 가능할 수 있으나, 세부적인 사항은 은행에 문의하시기 바랍니다.더보기

부동산등기사항전부증명서와 건축물대장을 통해 확인 가능합니다.특히, 주용도가단독주택(다중주택)이라고 표기되어 있는 주택은 다중주택으로 지원대상 주택이 아님에 유의하시기 바랍니다.더보기

본인 및 배우자의 직계존비속 간 거래는 보증규정상 임차보증금 대출이 불가합니다.더보기

○ 보증부(반전세) 월세임차주택도 지원 대상입니다. (무보증 월세는 제외)
○ 이 경우, 전월세 전환율은 6.5% 이하여야 하며, 월세액을 보증금으로 환산한 후 계약보증금과 합하여 최종 임차보증금을 산정합니다.
○ 이렇게 계산한 최종 임차보증금은 2억5천만원 이하여야 합니다.더보기

다가구 주택도 가능합니다. 단, 등기부등본상 임차 대상물건의 근저당설정 여부 등을 확인하여 향후 보증금 반환 시 불이익이 없도록 주의하시기 바랍니다.더보기

○ 인천시 관내에 위치한 전세보증부월세 임차보증금이 2억5천만원 이하, 전용면적 85㎡이하인 주택 및 주거용 오피스텔이어야 합니다. (공공임대주택 포함)
○ 건축물 대장상 용도가 주택이어야 하며 주거용 오피스텔은 전입신고가 가능해야 합니다.
○ 주택은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트가 가능하며, 불법(무허가)건축물, 다중주택, 기숙사, 고시원, 게스트하우스는 신청할 수 없습니다.
○ 그 외에도 등기부등본 등 권리관계를 확인하셔서 안전한 주택인지 확인하시는 것이 좋습니다.
○ 주택 계약 전 대출 가능한 주택인지 등기부등본, 건축물대장 등을 지참하여 은행에서 사전 상담 받으시기를 권장합니다. ※ 근린생활시설 내 주택용도로 사용하는 공간은 경우에 따라 대출이 거부될 수 있습니다.※ 계약서상 주택용도가 다가구, 원룸으로 기재된 경우 실제 주택 유형은 다중주택일 수 있으니 반드시 건축물대장을 확인하시기 바랍니다.※ 대출심사 기준에 맞지 않는 경우 대출이 불가하오니 주택계약 시에는 꼼꼼하게 기준을 점검하시기 바랍니다.더보기

○ 사업대상자 모집공고 및 추천서 발급 관련 사항은 인천시 미추홀콜센터(☎032-120)로 문의하시면 됩니다.
○ 대출 관련 문의는 대출추천자로 선정된 이후 대출을 진행하실 NH농협은행 인천 관내 영업점으로 문의하시기 바랍니다.더보기